En el pasado pleno de septiembre
Participa, PSOE e IU presentaron una moción, aprobada por unanimidad, que
solicitaba al Equipo de Gobierno la colaboración con Arfade y Stop Desahucios
para celebrar este evento en Carmona.
La titulización de un
préstamo consiste en que la entidad financiera o el banco titular del mismo
fracciona los créditos en participaciones homogéneas y agrupa estas en un Fondo
de Titulización de Activos que se configura legalmente como un ente sin
personalidad jurídica, gestionado y administrado por una sociedad mercantil
especializada en la gestión de negocios ajenos. Un mala práctica
bancaria, aunque desgraciadamente muy común,
es la reclamación de una deuda por medio de una ejecución hipotecaria
cuando el banco o la caja figura como ejecutante y no como titular de misma. Un
banco no puede ejecutar la hipoteca cuando cede los préstamos a un fondo de
inversiones, y por tanto, estaría incurriendo una estafa.
En
este sentido, ya en enero de 2016, el pleno del Ayto. Carmona se manifestó en contra de esta mala práctica,
aprobando una moción presentada por los grupos municipales de Izquierda
Unida y de Participa, que condenaba los
desahucios que promueven los bancos ejecutando hipotecas que fueron
transferidas a fondos de titulización. Convirtiéndose en la localidad pionera
en exigir que la Comisión Nacional del Mercado de Valores
funcione cuanto antes como un verdadero registro público, que las entidades
financieras que publiquen en su web la relación de activos que componen el
fondo de titulización y la suspensión de
los procedimientos de ejecución hasta que cada entidad financiera remita
certificación de si el préstamo a ejecutar ha sido titulizado o no.
En
marzo 2017 se celebró el segundo congreso nacional sobre titulizaciones, en
Balboa (Bierzo de León), que reunió a una gran cantidad de agentes implicados
en esta problemática: asociaciones, plataformas, economistas, registradores de
la propiedad, jueces, notarios y personas afectadas. La asociación “Arfade” y la plataforma “Stop Desahucios” participaron
como organizadoras y aportando ponentes al evento. Las mismas son las
encargadas de organizar el tercer congreso nacional, que se celebrará en la
provincia de Sevilla y solicitaron a los grupos políticos de Carmona su
colaboración para que este acto se organice en nuestra ciudad. Tal evento
tendrá una duración de tres días y se prevé su realización en el mes abril del
próximo año.
Antonio Toranzo,
portavoz del grupo Participa, defendió la moción en el pleno ordinario y
manifestó que “se ha abierto pues una nueva vía de defensa ante
los procedimientos de ejecución hipotecaria, que siguen amenazando de desahucio
a familias que no pueden hacer frente a las cuotas de la hipoteca, es tarea de
todos informar a la ciudadanía de la existencia de este recurso”.
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